Instalações elétricas residenciais e prediais: quais as diferenças?

O que é instalação elétrica?

O projeto de Instalações Elétricas consiste em fazer todo dimensionamento de uma localidade, com o intuito de saber a necessidade do cliente para cada ponto instalado. Tudo isso, tem a finalidade alinhar e prever qual o fornecimento da concessionária deverá ser entregue para a propriedade, ou ao conjunto delas.

Como esse projeto funciona?

Todo o projeto é feito em cima de tabelas padrões, emitidas no site da própria concessionária. Algumas podem ser encontradas nos sites do CREA (Conselhos Regionais de Engenharia e Agronomia) ou também, pelos Sindicatos dos Engenheiros.

Uma dessas tabelas, contém classificações que devem se usadas em primeiro momento para dividir o projeto em residencial, predial, comercial ou até mesmo industrial. Isso pode ser conferido abaixo

Como também foi possível perceber, casas e apartamentos estão em um mesmo agrupamento em potência instalada. Mas afinal, quais são as diferenças?

Quais as principais diferenças?

A resposta está na complexidade do projeto, da instalação e até mesmo da manutenção. Em um projeto predial na maior parte das vezes leva-se em consideração fatores como elevadores, sistemas de segurança, circuito de câmeras, bombas de piscinas, áreas comuns, instalações de emergência, além do consumo de cada apartamento.

Cada circuito desse está contido em quadros de distribuição, que estão alimentados pelo quadro geral. Outra característica fundamental é que um projeto desse tipo requer um padrão de entrada, o que nem sempre é necessário para casos residenciais.

Outro quesito que aponta uma diferença é a alimentação energética que chega da concessionaria, casas podem ser atendidas em monofásica, geralmente bifásicas, e tri. Já os prédios, também chamados de múltiplas unidades consumidoras, são sempre em trifásico.

O dimensionamento predial, requer um intervalo mínimo e máximo previsto para cada apartamento, seguindo diretrizes especificas que são atendidas em normas. Isso faz com que um consumidor não faça alguma instalação que possa comprometer o restante do prédio. Já em casas há uma flexibilidade maior na hora de fazer alterações na demanda instalada.

Por fim, é válido salientar que projetos de instalações elétricas tem processos bem estruturados por legislações, como as NBRs e NRs, mas cada caso envolve uma análise e considerações especiais.

Praxis - Empresa Jr.